提前卡位塭仔圳商機！　泰山房仲：先入手十八甲重劃區

塭仔圳重劃區面積廣達近400公頃，吸引多家指標建商插旗，未來開發備受矚目。然而，現在就可以先卡位塭仔圳商機，泰山房仲表示，十八甲重劃區緊鄰塭仔圳，未來肯定吃到開發利多，於目前區內開發飽和，生活機能到位..

2025-05-29 10:00

華固超額配發股利　鍾榮昌：北士科房價上調3~5%合理

華固（2548）去年完工空窗期，獲利下降，但仍超額配發股利，共發6元。董事長鍾榮昌表示，雙北房市相對穩定，但台中供給量多，銷售狀況屬於較差。至於輝達進駐北士科，有利華固今年在北投2場指標新案，他認為：..

2025-05-28 10:23

竹南房價飆破42萬！已是天花板？　在地揭「碾壓淡水、基隆」真相

苗栗房價一飛沖天，尤其竹南地區，每年飛漲「1個字頭」，目前均價來到4字頭，相當驚人。最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋竹南運動公園加盟店長饒心奣，他分享竹南、頭份房市概況，並指出當地人追不上房價的..

2025-05-28 10:00

總價3千萬的房子誰買單？他曝家庭年收「至少342萬起跳」

現在光是一間1千多萬的房子，就已經讓很多買房族覺得壓力山大了。就有資深房仲分析「總價3000萬的房子都誰在買？」發文拆解買得起這種房子的條件，用房貸試算揭露背後的金錢門檻，直言這種總價「已經不是一般思..

2025-05-25 14:13

陳傑鳴／先不管關稅、政策　房市最大利空「只是時候未到」

台灣「生不如死」少子化現象已經相當劇烈，究竟會不會影響房市，網友列舉「香港少子化這麼嚴重房價還不是照噴」，但筆者認為少子化對房市長期一定有所影響，只是衝擊「不是不到，只是時候未到」。

2025-05-24 09:22

股災衝擊高資產族群　虎尾寮豪宅開價直降200萬求售

台南市東區虎尾寮重劃區為市中心低密度重劃區，區域內街廓整齊，綠覆率高，住宅產品多為透天別墅，是知名豪宅聚落。專家表示，該區買家多為高資產族群，相較信用管制，川普關稅政策引發的全球股災對房市影響更大，甚..

2025-05-23 11:00

房市「價撐量縮」　內行祭亂世買房生存指南：避免套在高點

川普關稅戰來襲，第一線房市如何？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋內湖星雲店經理李永勤，他觀察，這多少讓部分買方產生實恐懼擔憂、資金被股票軋到，降低購屋預算，但對房市的衝擊，不同區域、不同產品會有..

2025-05-21 10:00

有裝潢中古屋變夯？他曝「空空的新古屋」買氣不佳　大票吵翻

最近有網友表示，近期市場觀察發現「有裝潢的中古屋超好賣」，不論自住或投資宅詢問度都很高，主因是裝潢費用高、工期長，讓許多買家傾向選擇「買了就能住」的物件，反而新古屋因空屋難吸引人。對此，信義房屋專家表..

2025-05-18 15:46

看房一年↑！三度斡旋「高於實登」都失敗　他嘆：好無能…

有買房族近日發文抒發看房壓力，提到從去年四月就開始找房，至今已看屋一年多，出價斡旋三次，每次價格都已經高於實價登錄，但始終沒能成功買下中意的物件，讓他感到心力交瘁，甚至懷疑自己「好無能」。對此，信義房..

2025-05-17 13:10

張旭嵐／股匯失速易翻車　老司機反壓房市「穩穩開到目的地」

4月才經歷股市上沖下洗，5月又迎來台幣匯率波動，相對大起大落的股匯市，房市就顯得穩健。展望下半年，房市車道上車流遠比房市熱絡時期順暢，有能力開車上路的買家不擔心前方有人擋路、煩惱後方有人搶道，能輕鬆愜..

2025-05-17 10:40

基隆也吹外溢風！　在地房仲：公寓「無痛升級」大樓華廈

南港、汐止房價飆漲，買盤漸漸外溢到基隆。基隆在地房仲觀察，就連基隆本身也吹起外溢風，換屋族、首購族紛紛從蛋黃區轉移到蛋白區買房，轉移到像是大武崙一帶，該區房價較為親民，通往雙北也便利，是相當熱門的選擇..

2025-05-16 17:40

卡關頭款「離交屋剩1年」要拚？專家秒提醒1事：還有一連串

都存錢準備買房了，卻沒想到價格遠超預算！有網友表示，和伴侶看中一間預售屋，格局與建材都是雙方喜歡的，不過售價卻遠遠超出預算，總價約1500萬元，目前只存到一半頭期款，距離明年底交屋僅剩一年，讓他苦惱到..

2025-05-16 15:49

買房只要50萬？專家曝「低首付4波真相」　這次恐怕玩不下去！

房市不佳，建商代銷紛紛祭出低首付吸客。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰，他點出近年4波低首付浪潮時間點，並觀察近期低首付案已從二線區蔓延至蛋黃區，但認為受到不可換約的影響，「是否..

2025-05-14 10:05

最嚴打房年掰了？專家解讀楊金龍訊號　曝房市「3大巨變」

央行可能鬆綁總量管制政策，引發市場高度關注。房地產收藏家老黃就在粉專表示，央行總裁楊金龍考慮將「一般民眾購屋貸款」排除在總量控管外，未來僅針對法人（建商）進行限制。老黃直言，這不只是政策鬆口，更是一場..

2025-05-13 09:51

陸敬民／台幣升值風暴來襲　6大園區房價撐得住嗎？

台幣兌美元匯率從3月底33.27元急升至29.18元，隨後回穩至約30.30元，引發市場熱議。這波近年罕見的匯率波動，不僅衝擊出口產業，也讓房地產市場掀起多空爭論。究竟台幣升值對房市是利多還是虛驚一場..

2025-05-10 12:00

低總首購型中古屋「仍是賣方市場」　中和房仲點名3大商圈

房市買氣不佳，議價率提升，進入買方市場。不過，新北中和房仲表示，雖然現在置產族、換屋族呈現觀望，但首購族仍具購屋需求，因此觀察只要是供給量小的舊市區，又位於首購熱區，且符合低總價主流產品，價格沒有鬆動..

2025-05-09 19:12

賣房繳稅霧煞煞！　達人曝：新北1290萬元小宅「多繳35萬稅金」

賣房繳稅好複雜！最新一集《地產詹哥老實說》邀請永慶房屋契約部資深經理陳俊宏，他完整說明該如何繳稅、稅金該如何計算。首先要先確認是財產交易所得稅、房地合一稅，前者則又依不同狀況，有3種報稅模式，並提出完..

2025-05-07 10:00

陳傑鳴／2025房市多災多難　「超值價」將成關鍵詞

台灣今年房市多災多難，除央行第七波信用管制持續打炒房外，又強碰川普關稅政策暴擊金融市場，造成全球股市哀鴻遍野，日前板橋有建商開出「讓利第一槍」，喊出新板7折價，並表示隨時、每個案子都要讓利，希望能吸引..

2025-05-03 12:00

新北人口紅利最強3區出列　東屋：2區房價比周圍行政區親民

人口紅利為支撐房市重要因素！最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋研究中心經理葉沛堯，他分析新北人口最多的3區板橋、新莊、中和房市發展，其中除了板橋房價為新北第一，其他2區對比周圍行政區，反而房價相對..

2025-04-30 10:00

假買房真詐財！台灣房屋推「防詐三部曲」守護資產

內政部警政署統計2025年最新的詐騙犯罪類型前五名，分別是假投資詐騙、網路購物詐騙、假買家片賣家詐騙、假交友詐騙、騙取金融帳戶，在此犯罪趨勢中，不動產詐騙也逐漸浮上檯面，《2025 ETtoday斥詐..

2025-04-29 10:00

租屋18年有機會買下！忙3個月「被房東放鳥」　被丟1句話傻了

「真不知道要如何處理…」一位租屋族表示，自己租住同一間房屋18年，意外得知屋主想把房子賣了，協商3個月總算和對方達成共識金額，還辛苦跑銀行貸款、找代書，但半年過去了，屋主卻遲遲不肯簽約，只回一句「有時..

2025-04-27 14:39

「太保勇士」安啦！　嘉義房仲：供需健康穩定「價不跌」

近年嘉義太保房價表現驚人，如今面對打炒房、關稅、台積電赴美投資等利空，已購客「太保勇士」們完蛋了嗎？在地房仲觀察，太保過去雖投資、置產客不少，但該下車都下車了，現存勇士們實力堅強，且目前區域供給量小，..

2025-04-27 09:00

小坪數要驗屋？全場一致推爆值得　他曝「寧可被嗆」也要驗

寸土寸金的時代，小宅、小坪數理所當然成為很多人的首選。就有網友求問，如果買小坪數，該不該找驗屋師？話題引發討論，多數網友一致認為，不管坪數大小，都值得找專業驗屋，甚至有人分享自己花小錢驗出大問題的真實..

2025-04-26 12:52

陳炳辰／面對房市不佳現實　建商「誠意價」策略收效

上半年本預期房市可漸漸走出陰霾，偏遇關稅、股災風暴攪局，信心再受打擊，一波未平一波又起。建商面對市況不佳現實，各地都見新案不再開出高價案例，「誠意價」策略也成為山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村的轉機。

2025-04-26 12:00