陸敬民／台灣房市暗藏「購屋鄙視鏈」　3種房被貼標籤

在台灣，房子早已超越單純的居住功能，成為身份、財富與階級認同的象徵。然而，隨著房市購屋族群日益分化，一條隱形「購屋鄙視鏈」正在成型，把社會住宅、新青安購屋與高密度低首付建案貼上標籤，折射出房市結構的深..

2025-06-21 13:00

輝達帶動北投房市　在地：奇岩重劃區還在漲「實登價買嘸」

輝達（NVIDIA）宣布進駐北士科，除了重劃區內新案嗨了，周圍成熟商圈房市也備受看好。北投在地房仲點名奇岩重劃區，該區開發飽和，生活機能成熟到位，又採低密度開發，環境清幽，指名度高。此外她坦言，即使房..

2025-06-20 08:00

【廣編】房產銷售邁向全新2.0　得意佳VIP御見中心揭幕啟用

得意佳建築行銷團隊洞察此趨勢，推出全新「VIP御見中心」，為客戶打造高端購屋體驗。此中心結合品牌聯盟、活動講座與專業說明會，重新定義房產銷售模式，讓購屋過程兼具專業服務與生活品味。

2025-06-19 13:20

在地曝輝達進駐「屋主賣房喊卡」　內行專買1區：CP值最高

輝達（NVIDIA）宣布進駐北士科，成為近來房市最熱話題。最新一集《地產詹哥老實說》邀請在地房仲、信義房屋石牌店楊明展，他分析目前區域市況、屋主心態，並點名周圍3大高CP值中古屋區段。此外針對重劃區內..

2025-06-18 10:59

央行開會「寬鬆可能性大」？資深房仲偏保守：鬆綁豈不起民怨

距離央行利率決策會議僅剩幾天，經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲認為，雖然近期市場傳出央行可能走向寬鬆，但他個人仍持保守看法，估計「大概60%會維持或抑制、40%才是寬鬆」。他更指出，除了政..

2025-06-14 14:23

新北→台北交通塞　宜蘭房仲：首購通勤族漸增「鎖定2產品」

雙北房價高，買盤逐漸外溢，甚至到宜蘭的人也越來越多了。宜蘭房仲表示，新北到台北上班也是塞車，而若住宜蘭，平日雪隧不塞車，通勤時間沒有差多少，觀察近來台北首購通勤族落腳宜蘭的比例增加，並大多鎖定蛋白區屋..

2025-06-14 13:00

陳傑鳴／營造廠停工危老重建暴雷？　基地150坪以下近7成失效

小基地危老重建面臨大困境，根據統計至2024年底，全台危老案最多的台北市，已有137件核准案件備註「失其效力」，佔北市全部危老核准件數14%，而失效案件中，基地面積150坪以下的小基地案就佔了69%、..

2025-06-14 11:00

國建年推250億新案「不減量」　董座：買氣回不去巔峰期

國泰建設（2501）召開股東會，董事長張清櫆表示，今年持續受到央行管制、川普關稅等議題衝擊，銷售期拉長，但線上2個案仍穩定去化，「預計年度推案量250億元，『並無減量經營』與歷年水準差不多，預期下半年..

2025-06-13 10:50

宣示北士科新案不漲價　達麗謝志長：買氣鈍但仍跑得動

達麗今（12日）召開股東會，該公司去年獲利創新高。董事長謝志長會後接受媒體採訪表示，919後市場買氣變鈍很正常，但產品定位正確的個案還是跑得動，達麗線上4案沒有調漲、也沒有調降，新推案按既定計畫執行，..

2025-06-12 11:29

永信建營收飆百億創38年新高　配現金股利14.5元

曾一度高居營建股王的永信建設（5508）11日舉行股東會，2024年全年營收以100.35億元創新高，配發現金股利14.5元，創下該公司成立38年以來的歷史新高，對此，董事長陳俊銘坦言，「(去年)景氣..

2025-06-11 11:50

信用管制重傷預售市場　坤悅董座堅持：不玩低首付刺激買氣

坤悅開發（5206）今日舉辦股東會，2024年度營業收入為24.35億元，合併獲利3.22億元、EPS（每股純益）2.06元，會中承認並通過配發股利1.5元，坤悅開發董事長陳丕岳也在股東會上與股東討論..

2025-06-11 10:37

房價假跌真漲？怕買在高點！　專家揭露「看不到的結構轉變」

下半年房市怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動企研室專案經理曾敬德，他認為Q2央行不會再出招，前庭失火，後院不能也燒了，央行也不樂見房地產垮臺，並預估現在的成交量已是低谷量，Q4遞延性買..

2025-06-11 10:00

新成屋買「折扣不二價」！他查實價登錄傻了：比別戶貴十幾萬

當初信了「不二價」，結果卻發現自己買貴了！有網友表示，他看了先建後售的新成屋，因為代銷一直強調是建商已折扣的不二價，他便不疑有他地選了一戶簽約。豈料，最近他發現，同期另一戶實價登錄價格比自己便宜十幾萬..

2025-06-08 14:57

中山區社區不到60戶「沒夜班保全」！他卡關了　過來人選擇曝

「台北市蛋黃區房子好難得，但沒夜間保全，我該買嗎？」有買房族看上一間位於中山區、戶數不到60戶的物件，價格與格局都滿意，但僅配有日間保全，讓他遲遲無法決定。對此，信義房屋專家指出，戶數少要關注的重點除..

2025-06-07 13:31

何世昌／預售屋履保改革能杜絕爛尾樓？　落實2大監管措施才有效

近期有建商落跑，導致建案淪為爛尾樓，內政部擬強化預售屋履約擔保機制。然而，預售屋保障機制的核心問題，是業者查覈機制、政府驗證機制沒有發揮效果。

2025-06-07 12:00

花蓮換屋剛需強　在地：新屋價格不墜、中古最多修正1成

房市不景氣，花蓮交易量也明顯下跌，最新移轉棟數顯示年減逾3成。不過，在地房仲表示，花蓮剛性需求穩健，尤其在403地震後，換屋族人數明顯增加，預售房價由於營建成本高，降無可降；中古市場則有部分屋主降價，..

2025-06-06 16:30

北士科房價仍在低基期　祝文宇：5年漲3成有機會

輝達（NVIDIA）宣布進駐北士科，區內房市話題掀起熱議。代銷大老、甲山林董事長祝文宇表示，輝達進駐可加快區域發展，引入就業人口，目前區內房價仍處在低基期，業者伺機而動調價可能性高。

2025-06-05 15:20

7年級小資女交屋險斷頭！央行限貸逼她多掏400萬　靠1招神逆轉

最新一集《地產詹哥老實說》邀請7年級生小資族Tiffany，分享她買預售交屋差點被斷頭的故事。同時節目也邀請法拍小哥陳俊廷，闡述在央行第七波信用管制下的斷頭亂象，以及可以用什麼方式化解斷頭危機，以Ti..

2025-06-04 10:00

豐原房市交易量趨緩　建商不退場持續獵地

根據實價登錄，台中豐原區第一季（1～3月）成交量較去年同期，交易量下滑近5成，顯示觀望氛圍仍重，整體房市氣氛趨於保守，自住客持續觀望、資金面緊縮，使得市場交易熱度明顯降溫。但在地房仲認為，建商並未退場..

2025-06-03 16:07

徐華辰／法拍斷頭潮沒來！　高雄標脫率創5年次高

中央銀行自2024年9月推出第七波信用管制措施後，全台房市交易量急凍，然而法拍市場未如預期掀起斷頭潮。

2025-05-31 11:00

「台幣升值已經結束」　總經學家吳嘉隆指：未見房市恐慌

面對川普政府的關稅政策，知名總體經濟學家吳嘉隆認為，「這場關稅戰雖然還未有定論，但台幣升值已經結束，而房市未見恐慌拋售，現在正是面臨挑戰與機會並存的局面。」

2025-05-30 11:00

提前卡位塭仔圳商機！　泰山房仲：先入手十八甲重劃區

塭仔圳重劃區面積廣達近400公頃，吸引多家指標建商插旗，未來開發備受矚目。然而，現在就可以先卡位塭仔圳商機，泰山房仲表示，十八甲重劃區緊鄰塭仔圳，未來肯定吃到開發利多，於目前區內開發飽和，生活機能到位..

2025-05-29 10:00

華固超額配發股利　鍾榮昌：北士科房價上調3~5%合理

華固（2548）去年完工空窗期，獲利下降，但仍超額配發股利，共發6元。董事長鍾榮昌表示，雙北房市相對穩定，但台中供給量多，銷售狀況屬於較差。至於輝達進駐北士科，有利華固今年在北投2場指標新案，他認為：..

2025-05-28 10:23

竹南房價飆破42萬！已是天花板？　在地揭「碾壓淡水、基隆」真相

苗栗房價一飛沖天，尤其竹南地區，每年飛漲「1個字頭」，目前均價來到4字頭，相當驚人。最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋竹南運動公園加盟店長饒心奣，他分享竹南、頭份房市概況，並指出當地人追不上房價的..

2025-05-28 10:00