台積電效應歪樓! 便利店跟風自取「楠梓漢」引熱議

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲有便利商店店家超愛諧音哏,出現「高雄楠梓漢店」進駐高大特區。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

高雄楠梓房市近期有台積電、橋科等產業議題助攻,帶動房價快速飆漲,晚進場的購屋族,購屋信心十足還被網友稱為「楠梓漢」,有便利商店店家超愛諧音哏,出現「高雄楠梓漢店」進駐高大特區,引來不少網友大唱《男子漢》。

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台積電進駐楠梓產業園區,在南部半導體S廊帶具關鍵影響力,產業利多帶動人口紅利,以及產業未來發展性,吸引不少民眾積極進場購屋。近年房價從台積電尚未宣布設廠前的1字頭,漲到現階段最高5字頭,晚進場的購屋族,還被網友笑稱為「楠梓漢」。

楠梓最受矚目的購屋區段就是高大特區, 出現FamilyMart 全家便利商店趕上諧音哏,取名「高雄楠梓漢店」。網友在臉書粉專《姆士捲》PO出店名後,引來眾多網友在留言,接龍齊唱電影《花木蘭》的插曲《男子漢》,紛紛笑稱「腦中浮現音樂是正常的嗎?」還有不少網友喊出電影經典台詞「你這個爛炮兵。」笑翻一堆網友。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高大特區中包含藍田、中興、中和3里,人口從2020年約1.5萬人,快速成長至2025年的約2.3萬人。(圖/記者張雅雲攝)

該店位於楠梓區大學南路,在地仲介表示,1樓店面坪數約58坪,預估月租金約9萬元上下。住商不動產楠梓高大謙行加盟店店東蔡岳霖表示,高大特區包含藍田、中興、中和3個里,人口數從2020年約1.5萬人,快速成長至2025年的2.3萬人,不但店面租金出現明顯漲幅,空租率也大幅下降。

目前大學南路周邊租金單價每坪約1500元,以最熱鬧的藍昌路與藍田路一帶為例,25坪透天店面整棟租金從台積電設廠前的每月2.5~3.5萬元,攀升至4~5萬元,漲幅高達4~6成。

蔡岳霖補充:「過去大坪數、高總價店面因商圈尚未成熟,租金單價偏低。但隨知名店家陸續進駐,業者對高租金店面的承接能力增強,大坪數店面租金單價正逐步追平小坪數店面,顯示該區商業價值正在提升。」

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關鍵字:高雄楠梓房市台積電楠梓漢男子漢.高大特區

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