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搜尋結果:符合關鍵字「葉沛堯」的查詢結果共240筆

北市中山區豪宅傳出不少賠售案例,但指標豪宅「華固樂慕」頂樓戶以1億元轉手,成交單價達139萬元,前屋主持有6年,大賺2450萬元,漲勢驚人。專家分析,大賺原因除了該產品具有稀有性,也與當時推案價格平實..

新竹最貴待售豪宅「總太雍河」21樓戶還沒賣掉,樓下20樓戶先賣了,以總價6250萬元成交,前屋主持有6年就吃到85%漲幅,帳面獲利高達2870萬元。在地房仲表示,該戶成交單價50萬元,已是賣得相當漂亮..

仁愛路三段「帝寶」旁的老社區「仁仁大廈」,屋齡已高達47年,近期7樓戶以上1億元交易,前屋主持有12年慘賠千萬元。在地房仲分析,買方砸上億買半世紀老屋,一口氣要拿7千多萬元現金,確實不常見,推估是看重..

輝達(NVIDIA)宣布落在北士科,周圍房市要嗨了?該區近年一直是北市房市焦點,近1年新案每坪均價114萬元,該區分為軟橋段、新洲美段,後者房價較親民,部分個案成交單價在100萬元出頭。代銷業者指出,..

房仲圈出現檢舉開罰之亂,針對已出售但未下架的廣告檢舉開罰,弄得人心慌慌,大家開始發出「免責聲明」。但律師與房仲專家直言,這在法律上沒有用,還是趕快刪文比較實在。

我國2025年將邁入「超高齡社會」,顯示人口快速老化,相對應的當長輩老去後就會產生財產繼承的問題。信義房屋專家觀察,Q1繼承移轉登記1.79萬棟,寫下2016年公布以來的同期次高紀錄。

隨著科技日新月異,購屋流程也進化升級。東森房屋即日起推出「完成問卷預約賞屋抽好禮」活動,凡於5月5日至5月20日活動期間,掃描QR Code加入官方LINE帳號並完成賞屋資料表單填寫,即可參加抽獎,有..

前總統蔡英文的永和鄰居,以3228萬元開價求售河景宅,最終以2910萬元成交,打了約88折。在地房仲表示,本次交易成交單價約67萬元,但對比區域行情,略低了一些,正常來說有機會成交7字頭,推測可能是屋..

人口紅利為支撐房市重要因素!最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋研究中心經理葉沛堯,他分析新北人口最多的3區板橋、新莊、中和房市發展,其中除了板橋房價為新北第一,其他2區對比周圍行政區,反而房價相對..

信義計畫區「新世界」為知名的套房豪宅社區,過去傳出不少名人都是住戶,包括郭采潔、艾力克斯等等。近期該社區9樓戶以4968萬元交易,為邊間較特殊的產品,前屋主持有6年多,轉手獲利近800萬元,漲幅近2成..

最新Q1信義房價指數曝,房價從不斷創高到進入盤整期,七都中除了新北、桃園,指數都出現季減。信義房屋專家表示:「Q2還有股災挑戰,但融市場可以快點恢復秩序,則房市即使進入修正期,預料短期波動幅度也不至於..

央行打炒房,過去房價漲瘋了、被稱為「瘋城」的新竹竹北地區,出現屋主轉手開價即賠售現象,引發網友熱議。經查,該物件為中正西路的4樓公寓,屋主1年前才入手,知情人士透露,屋主是基於資金效益考量,才決定賠售..

受919央行打炒房衝擊,去年Q4七都實登均價全面下跌,季減6.6%。其中台南跌最多,修正超過1成,而雙北、台中相對抗跌,修正幅度還在2~3%左右。

因應AI科技不斷進化,東森房屋於4/7(一)推出「智能科技賞屋GO」活動。即日起至4月27日,凡於東森房屋官方網站瀏覽AI一鍵煥裝專區物件,並成功預約賞屋,即有機會獲得東森幣、創意紙屋等多項超值好禮,..

同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數創新高,達39萬元,此外平均房貸612萬元、平均信貸110萬元金額也創新高。信義房屋專家表示,現在房貸陸續寬限期到期,銀行不見得願意展延,同時股災也會讓民眾出現短期資..

房市入寒冬,不少人預期房價下跌,那手握2間以上的多屋族是否會開始賣屋,進行避險?信義房屋專家表示:「我不會選擇賣屋,畢竟房屋屬於硬資產,類似黃金的概念,不用太過擔心短期波動,我會選擇把房子貸科目四,轉..

大S因病逝世,豪宅「台北信義」也成為新聞焦點。最新揭露,該社區暌違1年多再現交易,14樓戶以2.39億元成交,每坪190萬元,驚人的是前屋主持有12年,大賺9919萬元,漲幅高達71%。

大直水岸豪宅轉手兩樣情,有人慘賠4000萬元,但有人卻大賺3600萬元,漲幅超過3成。專家分析,主要原因是前一手購入時間點,賠售者為2014年豪宅景氣高點購入,獲利者則已持有14年,當時整體區域房價仍..

2024年房地合一稅收破千億元,創歷史新高,但1月大幅衰退,年減33%。信義房屋專家表示,從去年第四季以來,房市交易出現量縮,預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況。

房市交易量縮,不少人預期房價將下跌。但信義房屋專家表示,房價是否鬆動回跌,關鍵在於什麼區域條件,以開發飽和的台北舊市區來說,過去漲幅相對和緩,且不少屋主都沒什麼貸款,不是真正缺錢、會拋售的人。

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